1月过半，告诉你一个真实的市场情况

2020年伊始，这一年湾区房地产市场的暖春来得特别的早，把过去十几天，我们在市场参与的竞争分享给大家。

1. 95131 Single Family 上市5天，26个offer

2. 95131 Single Family，上市4天，open house期间收到6个offer，直接被拦截下来

3. 95129 Single Family, 上市4天，open house第二天收到3个preemptive offer，gigi直接拦截了下来了

4. open house两天300多张flyer全部发完，十几个offer，接受了有contingency的offer，成交价可想而知的高

5. 这个也比较夸张，open house 2天去了110组看房，成交价远远高于去年的市场价。比Listing Price也是狠狠高出了一大截。

鉴于近期房源比较少，给大家一些off-market房源，off-market我们之前也科普过，是未在公开市场露面的房源。

如果是已经非常ready的buyer小伙伴，可以来问我你们感兴趣区域的off-market房源，最近off-market还是能帮到忙的。欢迎找Gigi微信咨询：gigi7170。

1. 94086 Townhouse，2房1.5卫新装修，欢迎预算90万左右的小伙伴问询

2. Almaden 5房2.5卫 Single Family，居住面积2500尺，占地超过1万尺。欢迎预算1.9M附近小伙伴问询

3. Lynbrook High 3房3卫 Single Family， 0.3 Mile, 走了6 分钟到Miller Middle. 0.4 Mile, 走路8分钟到 Lynbrook High. 欢迎预算2M左右小伙伴问询

4. 95118 Single Family，3房2卫，1400尺，有学区。欢迎预算1.3左右的小伙伴问询

本月半岛和南湾地区的未上市房源比较多，如果你有感兴趣的地区可以来找我咨询。

off-market未上市房源我们会不定时发布，可以持续关注我们的公众号，了解独家房源，或许里面就有你心仪的地点和价格👇

季婧雅(Gigi) 

 把客户买房当成自己买房的经纪人

● WarmLight Realtor公司CEO和Founder，湾区Top 1%地产经纪。Zillow满意度全五星地产经纪。2019年，Gigi Team服务湾区40个家庭实现他们的房产交易，销量所在公司排名No.1。获得40条满意服务反馈。

● 毕业于中国科学技术大学、德州大学，金融学硕士。

● 打造以客户为核心的优质生态系统：贷款经纪人、房屋维修、行业线下房产资源，Gigi以其的丰富资源，从每一个环节解决交易过程中的痛点， 使客户置业安家不再难。

● 坚持每年举行十余场地产知识公益讲座，原创公众号60多篇地产文章