【收藏贴】今天，咱好好说说Superfund的前世今生。
点击上方蓝字关注
15秒内容速读：
1️⃣什么是“Superfund”
2️⃣“Superfund”的全美分布
3️⃣“Superfund”在湾区
4️⃣湾区Superfund site的现状
5️⃣湾区Superfund site具体地址和情况 （必须收藏）
听说Superfund上的水不能喝，地里长出的东西不能吃。住在这里的人都不能生小孩？需要谈Superfund色变嘛？到底离Superfund多远，我可以买房子？
在写这篇文章前，问了几个生活在湾区的朋友，他们并不知道“Superfund”是什么。估计那是因为他们并不居住在南湾
南湾购房，找Zillow全五星评价
年度成交量过3,000,000的Gigi高品质地产团队
扫描加微信👇：gigi7170
原创文章，欢迎转载，盗文必究
早几年，硅谷有谈Superfund色变的说法，那么Superfund到底是什么，有多可怕，今天我们就来科普一下。
什么是“Superfund”
Superfund，顾名思义：超级基金。这是一笔什么样的超级基金呢？
Superfund是由美国环境保护总署发起的一个基金制度，被称为“世界上最先进的污染场地管理制度。”
超级基金起源于美国最灾难性的一个历史事件，发生在Niagara Falls, New York的Love Canal事件。
Love Canal 爱河事件
在20世纪，Niagara Falls, New York的Love Canal附近计划兴建一个社区，不过后来建社区的事黄了，这个河道就变成了化学垃圾填埋场。
多年之后，土地所有者用泥土填埋了运河，并将土地卖给了市政府。之后的故事相信大家都猜到了，因为时间久远，加上大家也没什么危机意识，政府在这个化学填埋场上，建造了住宅和学校。
20年之后，悲剧爆发了。
因为化工废料没有被清除，长期居住在这片土地上的居民，患上了各种疾病。包括哮喘、肺炎、尿道异常，甚至有小女孩得了罕见的血液系统疾病。婴儿先天缺陷的案例也不在少数。
爱河污染事件是美国历史上的重大污染事件，此事件造成的直接经济损失达到2亿5千万美元，也直接促使了“超级基金”法案的诞生。
全美和“Superfund”有什么关系？
除了爱河区之外，美国还有很多地区，都有类似的污染事件，同样也在Superfund的治理范围。
美国目前的Superfund sites可以参考下图：
从图上可以看出，其实美国几乎所有州，都是superfund这个超级基金在治理。东北部看上去最严重，西部也是一个重灾区。
湾区和“Superfund”有什么关系？
而咱们所在的寸土寸金的硅谷，房价最高的南湾地区，也在Superfund sites 污染区。
某北美华人论坛上有这样一则帖子：
“前几天签约了mountain view小区的一个townhouse。签约之前好朋友告诉过老公那里附近有个superfund site，老公没怎么在意，也没看朋友发过来的链接，他以为只要买桶装水喝就可以了，我因为那几天早孕反应身体不舒服也没时间看，昨天晚上老公给我看了下房子的照片还有朋友的聊天记录，我才看到mountain view superfund site的相关报道，里面说对孕妇尤其有害，会造成胎儿先天性心脏病和神经系统的损害，而且是气体泄露，食用桶装水也避免不了空气污染。附近有google公司，Google公司装了几个气泵专门用来换气防止有毒气体沉淀，但是residential就没有这个条件了。
我现在怀孕3个多月，还有不到两岁的老大，想问问有了解的mm们这个房子还能住么？这个距离是否是安全距离？如果不能住的话打算赔偿房主一两个月房租和agent一部分费用，如果能住的话，我们也就勉强住了，找个4br的新房也不容易，希望附近的mm给些建议。”
我现在怀孕3个多月，还有不到两岁的老大，想问问有了解的mm们这个房子还能住么？这个距离是否是安全距离？如果不能住的话打算赔偿房主一两个月房租和agent一部分费用，如果能住的话，我们也就勉强住了，找个4br的新房也不容易，希望附近的mm给些建议。”
(文字来自www.huaren.us，版权属原作者)
湾区在成为今天的硅谷之前，一直是一个工业区。这里有很多生产芯片、半导体和电子设备的工厂。和当年的爱河一样，这里也发生了污染事故。
最大的一次是80年代San Jose 三氯乙烷（TCE)储存罐泄露事故。该事件污染了几个南湾地区的饮用水，包括Sunnyvale, Cupertino，Mountain Wiew等。
三氯乙烷是一种致癌物，对人体危害极大，可能造成头痛头晕、无力、失眠、恶心、呕吐，甚至导致癌症、畸形。
为了治理这些土地和空气污染，环保署圈出了湾区21个Superfund site污染区。可以参考下方地图，热门的Sunnyvale, Mountain View, Palo Alto, Santa Clara和San Jose都有Superfund Site。
现在这些Superfund Site，已经摇身变成湾区价值最贵的房屋，最繁华的商业区，最好的学区，最知名的科技公司。
(湾区superfund分布图)
湾区Superfund site现在怎么样了？
根据EPA报告显示，当年被污染的土壤早已被移走。40年来，政府和企业也采取积极措施改善污染情况。
目前这些Superfund治理都很成功，大部分有害物质已被移除和清理，水质、土壤和空气均已达到安全健康级别。有污染水质或地区也被避免暴露。
环保署会定期对每个Superfund进行检查，结果会公布在其网站上。感兴趣的朋友们可以查看：https://www.epa.gov/superfund-redevelopment-initiative/superfund-sites-reuse-california
------------------------------------------
注意注意，干货来了
以下内容一定值得你收藏+转发👇👇👇
湾区Superfund site具体地址和情况
查自己的住宅、公司或学校是否在Superfund site区域，可以看这个链接：
https://www.epa.gov/superfund/search-superfund-sites-where-you-live
也可发送电子邮件至Erasc.Ecology@epa.gov或致电513-569-7940。
以下是南湾Superfund具体地址：
1. Site Name: Hewlett Packard 地址：620-640 Page Mill Road，Palo Alto, CA
清理状态：已清理
2. Site Name: CTS Printex, Inc.地址：PLYMOUTH & COLONY STS，MOUNTAIN VIEW, CA 94043
清理状态：土壤清理已完成，地下水还在清理中
3. Site Name: Teledyne Semiconductor地址：1300 Terra Bella Ave，Mountain View, CA
清理状态：地下水还在清理，蒸汽和空气质量还在监测中
4. Site Name: Spectra-Physics, Inc.地址：1250 W MIDDLEFIELD RD，MOUNTAIN VIEW, CA 94042
清理状态：正在采取新技术，地下水还在清理中
清理状态：正在采取新技术，地下水还在清理中
5. Site Name: Moffett Field Naval Air Station地址：MOFFETT FIELD NAS，MOFFETT FIELD, CA 94035
清理状态：还有30个危险污染物排放点，需要长期进行土壤和泥沙处理及移除
6. Site Name: Fairchild Semiconductor Corp. (Mountain View Plant)地址：369, 515 N Whisman, 313 Fairchild & 401 National，MOUNTAIN VIEW, CA 94042
清理状态：地下水净化还要持续几十年时间，地下水不会被作为饮用水使用，土地清理已完成
7. Site Name: Raytheon Corp.地址：350 ELLIS ST，MOUNTAIN VIEW, CA 94043
清理状态：大部分已经被清理，土壤，地下水和蒸汽还在持续监测中
8. Site Name: Westinghouse Electric Corp. (Sunnyvale Plant)地址：401 HENDY AVENUE，SUNNYVALE, CA 95117
清理状态：大部分土壤已经被移走，地下水系统还在清理中
9. Site Name: TRW Microwave, Inc. (Building 825)地址：825 STEWART DR，SUNNYVALE, CA 94086
清理状态：污染土壤和地下水已经被最大程度控制，蒸汽和地下水还在进行抽样检测
10. Site Name: Advanced Micro Devices, Inc.地址：901 THOMPSON PL，SUNNYVALE, CA 94086
清理状态：储存罐和污染土地已被移走，地下水系统关闭，蒸汽已经不对人体造成危害
11. Site Name: Monolithic Memories地址：1165 E ARQUES AVE，SUNNYVALE, CA 94086
清理状态：大部分地下水已经达到标准，蒸汽无危害
12. Site Name: National Semiconductor Corp.地址：2900 SEMICONDUCTOR AVE，SANTA CLARA, CA 95050
清理状态：地下水清理还在进行当中，正在使用新治理技术
13. Site Name: Applied Materials地址：3050 BOWERS AVE，SANTA CLARA, CA 95051
清理状态：已完成清理，还在持续监测中
14. Site Name: Intel Magnetics
地址：3000 OAKMEAD VILLAGE DR，SANTA CLARA, CA 95051
清理状态：已经完成清理，持续进行每五年的监测排查
15. Site Name: Synertek, Inc. (Building 1)地址：3050 CORONADO BLVD，SANTA CLARA, CA 95051
清理状态：正在进行最后审查，即将加入新的治理措施，上一次检查未发现有害物质，地下水每年检查两次
16. Intel Corp. (Santa Clara III)
地址：2880 NORTHWESTERN PKWY，SANTA CLARA, CA 95051
清理状态：已清理完毕
17. Site Name: Intersil Inc./Siemens Components地址：10900 N TANTAU AVE/19000 HOMESTEAD RD
CUPERTINO, CA 95014
CUPERTINO, CA 95014
清理状态：清理设施已经完全就位，地下水清理还在进行
18. Site Name: South Bay Asbestos Area地址：FT OF LIBERTY ST GUADALUPE RIV，ALVISO, CA 95002
清理状态：还在持续清理和监测中，土壤已达标
19. Site Name: Solvent Service, Inc.地址：1021 BERRYESSA RD，SAN JOSE, CA 95133
清理状态：已清理完毕
20. Site Name: Lorentz Barrel & Drum Co.地址：1515 S 10TH ST，SAN JOSE, CA 95112
清理状态：大部分清理已经完成，小部分土壤和地下水还需要继续清理
21. Site Name: Fairchild Semiconductor Corp. (South San Jose Plant)地址：101 BERNAL ROAD，SAN JOSE, CA 95119
清理状态：地下水污染已经大幅度减少，正在进行清理和检测
季婧雅(Gigi)
把客户买房当成自己买房的经纪人团队
● Gigi来到美国求学之后，在德州大学拿到了她的金融学硕士。市场分析、跟数字打交道，拿出精确的投资回报分析报告，这是Gigi区别于其他经纪人的专长。
● Zillow全五星Premier地产经纪。截至2019年10月，Gigi 已协助湾区30多个家庭买、卖房产，协助了他们安全完成了三千多万的交易额度。“很专业、能帮我们用好每一分钱、想的周到、有策略”是客户对她的评价。
Tom 华晟 专业房贷顾问
联系方式：415-877-9888
邮件：tom.hua@pnc.com
网址：pncmortgage.com/tomhua
加微信免费咨询：tomhuadeal
扫下方二维码添加微信
往期文章导读
房产分析：
房产知识：
购房故事：
更多精彩内容加关注
每周分享更多房产知识，新房信息
Comments
Post a Comment