热门区好房反弹迅猛，10月湾区市场汇报
Hi 各位小伙伴， 11月开始，接下来，我们会迎来感恩节，圣诞节，大家忙了一年，慢慢就进入节日季了。 常规来说，随着年底的到来，我们房地产也迎来了一年的淡季。 但是！但是！但是！ 今年不太一样。 10月份，我们在Palo Alto，Mountain View，Cupertino，Sunnyvale，Santa Clara 95051参与的一些房源竞争，Seller不光会收到multiple offer， 甚至又能收到10个左右的offer，成交价直接跳回2018年的价格。 实在让人惊叹不已 想进一步了解这些案例，欢迎加微信： Gigi7170 10月部分 参与竞争房源情况： 9个Offer，成交价2,200,000左右 超过8个Offer，成交价超过$2,400,000 18个Offer，成交价超过$1,680,000 9个Offer，成交价超过$1,700,000 分析市场，造成年底热门区市场迅速反弹的原因，Gigi总结了有如下几个： 19年整年市场都在回调，3-5月旺季极短，6-8月出现了一波回到17年的成交价。到9月，大家都夯实了市场不好的认知，开始出来看房，看看自己能不能在不好的市场上捡到好deal。这样造成了一方面：回到市场上的buyer增加 整体经济形式没有大的滑落，尤其是湾区，大家工作稳定，股票收入稳定（最近股票又涨了），加上今年美联储已经3次降息，大家的借钱成本在持续降低。造成了另外一方面的情况：大家手上都还是有钱，只是缺少了信心 到了9月份，回到市场上，本来想捡deal的买家们，在市场上试着试着，发现：不对！好房子太少了，库存太紧张了，根本没有deal可捡。于是，买着买着，价格就上去了 综上：Gigi觉得热门区市场明显反弹，大家如果关注的是非热门市场，趁着市场还没明显反弹，还是有机会可以寻找。如果是在热门区，如果没有办法提高预算，就相对降低对房子的期待。 以上仅一家肺腑之言，今天说的多了一点，供大家参考。 关注Sunnyvale发展和Superfund的相关问题，可以关注我们公众号近期原创文章： 【收藏贴】今天，咱好好说说Superfund的前世今生 科技巨头们都来了，这里会...